为大家带来法律知识考试《夫妻婚后取得房产产权归属分析》，希望可以帮助各位考生顺利备考事业单位考试。 在事业单位的法律备考中，婚姻法中夫妻婚前个人财产及婚后共同财产是高频考点。对于离婚分房子这件事，很多人会下意识地认为，婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也应该是夫妻俩人的，离婚时就该平均分割。但实际上，即便房产是婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。因此，我们可以从以下不同情境进行分析，深入掌握此知识点。 《婚姻法司释一》中，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而为夫妻共同财产。因此，婚前买房婚后拿证，房屋仍属于个人婚前财产。 我国婚姻法中关于夫妻财产归属的大体是以结婚为节点来区分的，而由于地区风俗的原因，在有些地方，把婚礼仪式视为结婚的开始，容易造成一些法律理解上的误区。 《婚姻法司释二》第22条第一款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 在司法实践中，买房的钱是谁的?什么时候出资购买的?这是认定夫妻的两大核心要素。目前，父母资助购房或一方婚前付了首付，婚后双方一起还贷等情况十分普遍，在司法实践中，法院通常会判决房屋产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。 解答：根据新《婚姻法》，张某婚前全款买的房屋属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动为夫妻共同财产。 解答：根据《婚姻法》司释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，梦见抓鱼是什么意思婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。” 解答：根据《婚姻法》司释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关，视为只对自己子女一方的赠与。 解答：如果这个情景是真的，那么该房子将被认定为张某夫妇的共有财产。如无“借条”等其他，父母的出资将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有。 深层理解夫妻婚后取得的房产产权归属问题，有助于解决考试中一些比较难的题目,希望自己的研究能够帮到更多。
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