融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、人和承租人三方主体。通常的做法是，承租人要求出租人为其融资购买所需的租赁物，由出租人向人支付价款，并由人向承租人交付租赁物及承担瑕疵义务，而承租人仅向出租人支付租金而无需向人承担义务。融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、人和承租人三方主体。通常的做法是，承租人要求出租人为其融资购买所需的租赁物，由出租人向人支付价款，并由人向承租人交付租赁物及承担瑕疵义务，而承租人仅向出租人支付租金而无需向人承担义务。 融资租赁合同是由人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。其法律特征如下： 出租人是租赁行为的出租方，但在承租人选择承租物和人后，出租人与人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。 融资租赁合同不同于买卖合同。在买卖合同中，人的和义务总是指向同一方主体。但在融资租赁合同中，人是向承租人履行交付标的物和瑕疵义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的但不承担买受人的义务。 融资租赁合同也不同于租赁合同。融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。 融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的和义务，《合同法》，融资租赁合同应当采用书面形式。 融资租赁合同的内容，包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 出租人的主要义务是向人支付价金、承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。 出租人应当根据承租人对人、租赁物的选择订立的买卖合同，向人支付标的物的价金。出租人应当承租人对租赁物的占有和使用。《合同法》第245条，出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。 出租人、人、承租人可以约定，人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的。承租人行使索赔的，出租人应当协助。 出租人根据承租人对人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。 根据融资租赁合同，虽然人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物。承租人享有与受领标的物有关的买受人的。由于人是向承租人交付标的物，则承租人便享有与受领标的物有关的买受人的，包括人应向承租人履行标的物的瑕疵义务。 推荐： |