宝安区社区集体经济综合监管服务平台自7月1日上线运行以来，成功地对辖区内248家股份合作公司进行了系统的操作培训，服务平台也成功地吸纳了6宗物业出租竞拍案上线。而在已经成交的2宗物业出租交易中，成交价均远超竞拍低价，最高甚至翻了一番。 据了解，在平台上线之后，由区纪委（监察局）和区集体资产办牵头，加上区财政局、采购中心、交易中心等相关部门组成培训指导小组，深入全区六个街道办，通过步骤详解说明、案例实操演示等方式，对248家股份合作公司的领导班子及办事人员进行了现场操作培训。此外，区集体资产办还建立了QQ工作群，组织各部门工作人员以及技术人员在线参与，对股份合作公司在实际操作中遇到的问题进行远程答疑，帮助股份合作公司工作人员更快地熟悉平台的运作。 经过一个多月的不断培训，全区各家股份合作公司也逐渐掌握了平台的操作方法，并大胆试水。据了解，目前各家股份合作公司已经有6单大宗物业进入平台中的集体资产交易信息系统进行公开招租，其中2单已成功交易。 这两单成功交易物业的租金均较底价有着大幅提升。其中，沙井马安山股份合作公司的一个商铺招租项目，原租金底价为50元/平方米，最终中标价则为75元/平方米，上升了50%。而该公司另外一个商场招租项目，原租金底价为30元/平方米，最终中标价则为63元/平方米，上升幅度高达110%，轻松实现了租金翻番。 对此，区集体资产办负责人表示，原来股份合作公司的物业招租，更多的是依靠经营班子或某一家中介机构的人脉资源来寻找租户，选择面窄，股份合作公司在租金谈判时处于弱势地位，不但无法有效提升经济效益，还容易被股东质疑暗箱操作。而将物业放到交易信息系统进行公开招租后，股份合作公司的租户选择面获得极大的扩展，整个招标过程也完全实现了公开透明，不但提升了物业的经济效益，也杜绝了来自各方的质疑。 目前，平台各系统还处于运行初期，随着平台运行的逐步深化，影响力逐渐加强，相信未来会有更多的商家到平台上寻找商机，将更加促进全区集体经济的高速发展。
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